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美國房價去年12月繼續(xù)上漲

新華網(wǎng)紐約2月26日電(記者劉凡)標準普爾公司26日發(fā)布的標普/凱斯席勒房價指數(shù)報告顯示，2012年12月份美國房價繼續(xù)上漲，顯示美國房地產市場持續(xù)復蘇勢頭。

報告顯示，在排除了季節(jié)性因素之后，2012年12月份，美國10個大城市和20個大城市房價環(huán)比均上漲0.9%，如不排除季節(jié)性因素，環(huán)比均上漲0.2%。從同比數(shù)據(jù)看，去年12月份，10個大城市和20個大城市房價分別上漲5.9%和6.8%。2012年，美國全國房價指數(shù)上漲了7.3%。

經(jīng)濟學家認為，美國超低抵押貸款利率帶動房屋市場需求，較低的房屋庫存以及美國經(jīng)濟持續(xù)溫和復蘇等因素共同推動了房價持續(xù)反彈。

數(shù)據(jù)顯示，盡管美國房價持續(xù)上漲，但仍較2006年房地產市場泡沫前的水平仍低近30%。

“2012年美國房價強勢收局，”標普指數(shù)委員會主席戴維·布里澤在報告中表示，房地產建設推動了去年第四季度美國經(jīng)濟復蘇。

標普/凱斯席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國房地產價格的一項重要指標。

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